一份具有明确条款的合同可以有效规范双方之间的合作关系，为了避免冲突，我们需要认真写好详细的合同，下面是公文溜溜小编为您分享的编制合同7篇，感谢您的参阅。
编制合同篇1
合同编号：工程名称:
委托单位:
接受单位:
合同编号:
签订日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经友好协商,甲方委托乙方编制 。为明确甲、乙双方的权利和责任，特签订本协议，双方共同遵守。协议内容如下：
一、 签订方式
项目业主为 ，协议书与 签订。
二、 报告书内容：
乙方编制内容应符合国家相关规范要求，达到《可行性研究报告》编制的深度规定
三、基础资料交付期限及内容：
为了使乙方能正常、顺利开展《可行性研究报告》的编制工作，甲方应于签订合同前按时提交乙方所要求的各项基础资料：
四、可行性研究报告交付：
1.在甲方提供编制《可行性研究报告》所需资料齐全并按时支付报告编制费后，乙方应在15个工作日内将《可行性研究报告》交付甲方。
2.《可行性研究报告》交付份数： 8份，如甲方所需份数超过时，应在《可行性研究报告》交付前5天内提出，并按约定另付所超份数的费用。
五、可行性研究报告编制费用的确定和支付：
经双方协商，项目总投资： 万元。双方在参考广西区计委、物价局桂价经字[20__]88号有关规定的收费标准基础上协商，本项目编制工作报酬总价为人民币 (￥ )。双方协议签订后，乙方须开展《可行性研究报告》编制的相关工作，乙方提交《可行性研究报告》后，甲方须在五个工作日内把编制费用付清给乙方。
六、甲、乙双方职责：
1.甲方应按时提交编制《可行性研究报告》所需的基础资料，并保证所提资料的完整性和准确性。如甲方提交资料的时间超过期限，乙方交付可研报告的日期相应顺延。
2.乙方应按照编制，保证文件质量，按时提交《可行性研究报告》。
3.乙方提交的《可行性研究报告》，如由于乙方的原因需要进行修改时，由乙方负责;如由于甲方提供的资料不准，或由于甲方的其他原因需要修改或增加新的内容时，则根据修改的工作量的大小，另行约定增加编制费。
4.甲方应维护乙方的编制成果，未经乙方同意，甲方不得擅自修改，不得转让给任何第三方使用。
5.甲方应按时交付编制费用，不应拖延。
七、其它事项：
1.本协议未尽事宜，双方协商解决，变更或补充本协议内容应采用书面形式，补充协议与本协议具有同等效力。
2.协议履行过程中如果发生纠纷，双方应协商解决，协商不成时，可提请百色市仲裁委员会仲裁。
3.本协议经甲乙双方法定代表人或法定代表人授权的代表签字并加盖公章后生效。
4.本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
发包人名称：(盖章)
法定代表人：(签字)
委托代理人：(签字)
住所：
邮政编码：
电话：
传真：
开户名称：
开户银行：
银行帐号：
年 月 日
设计单位名称：(盖章)
法定代表人：(签字)
委托代理人：(签字)
住所：
邮政编码：
电话：
传真：
开户名称：
开户银行：
银行帐号：
年 月 日
编制合同篇2
一、总论
1.项目建设背景
2.项目概况
(1)项目名称：___________________________
(2)建设地点：___________________________
(3)建设单位：___________________________
(4)企业性质：___________________________
(5)经营范围：___________________________
(6)公司类别：___________________________
(7)资质等级：___________________________
(8)企业概况：___________________________
(9)工程概况：___________________________
(10)资金来源：__________________________
3.可行性研究报告编制依据
4.可行性研究报告研究范围
5.研究结论及建议
6.主要经济技术指标
项目主要经济技术指标见表1。
表1 项目主要经济技术指标
序号项目名称单位指标
1总占地面积平方米
2总建筑面积平方米
3建筑容积率
4小区绿化率%
5户均面积多层住宅平方米/户
联排低层住宅平方米/户
6地下停车库车位平方米/车位
7综合售价多层住宅元/平方米
联排低层住宅元/平方米
8地下停车库元/位
9建设投资万元
10每平方米建设投资元
11投资利润率%
12全部投资财务内部收益率(税前)%
13全部投资财务净现值(税前)万元
14全部投资投资回收期(税前)年
二、住宅市场分析与营销战略
1.当前住宅市场现状
2.商品房市场现状与市场需求
3.商品房的市场需求及发展
4.当前住宅市场面临的矛盾和问题
5.营销战略
三、项目选址及建设条件
1.项目选??
2.建设条件
2.1 位置优越
2.2 交通方便
2.3 建设场区“五通”条件具备
供水：____________________________
供电：____________________________
煤气：____________________________
通讯：____________________________
场地：____________________________
2.4 住宅小区商业及文化教育配套设施齐全
2.5 土地征用情况
四、建设规模及功能
1.建筑面积的内容
2.功能设施标准
2.1 建筑使用功能
2.2 设施标准
(1)住宅装饰及设施标准
(2)小区配套设施
2.3 住宅户型规划
3.工程项目一览表
依据初步规划方案，主要工程项目见表2。
表2 主要工程量一览表
序号项目名称说明
1土建工程建筑面积㎡
1.1
1.2
1.3多层住宅
联排低层高档住宅
地下停车库建筑面积㎡
建筑面积㎡
建筑面积㎡
2给排水工程水箱、水池、水泵机房
3普通消防系统住宅区
4变配电工程(强电)配电房变配电设备
5照明工程小区照明
6通讯工程普通电话配线(端子接单元口)
7火灾报警及安全监视公共场所火灾报警，可视防盗门
8通风工程地下停车库通风
9闭路电视住宅区
10室外工程室外绿化及部分道路场地
五、建设方案
1.建设场地环境
1.1 地形
1.2 场地自然条件
(1)地貌：____________________
(2)水文地质：________________
(3)地震裂度：________________
(4)地基土工程地质评价：
2.总体规划布??
2.1 片区规划
2.2 小区整体规划设计原则
2.3 总平面布??
2.4 交通组织
2.5 规划指标
根据项目初步方案及建设规模，规划指标见表3。
表3 项目建筑技术经济指标
序号项目指标
1总用地面积平方米
2总建筑面积平方米
3地下建筑面积(地下停车场)平方米
4地上建筑面积平方米
其中：多层住宅平方米
联排低层高档住宅平方米
5建筑层数地上层
地下层
6建筑总高米
7建筑层高地上米
地下米
8建筑容积率
9绿地率%以上
10停车地上不停车
地下辆
3.建筑方案设计
3.1 建筑方案总体构思
3.2 平面设计
(1)住宅。住宅经济技术指标见表4。
表4 项目住宅经济技术指标
序号指标名称单位指标
1套内使用面积平方米/套
2住宅标准层总使用面积平方米
3住宅标准层总建筑面积平方米
4住宅标准层使用系数%
5套内建筑面积平方米
5.1
5.2
5.3多层住宅a型
多层住宅b型
联排低层高档住宅c型平方米/套
平方米/套
平方米/套
6户内平均居住人数人/户
7居住户数户
8居住人数人
(2)公用建筑。
3.3 立面设计
4.结构设计
4.1 基础造型及处理
4.2 上部结构
5.公用设施方案
5.1 供水排水
5.2 供电
(1)供配电系统。
(2)照明及电力设备。
5.3 供气
5.4 中央空调
5.5 弱电设计
6.消防
7.环境保护
六、项目实施进度安排
本项目计划在左右的时间内建成。建设进度计划如下：
______年______月______日：项目建议书批复。
______年______月______日——______年______月______日：编制可行性研究报告并报批。
______年______月______日——______年______月______日：建筑方案设计。
______年______月______日：综合管网设计。
______年______月——______年______月：施工图设计。
______年______月：报建、领取建设规划许可证。
______年______月______日：工程开工。
______年______月：完成投资的25%，开始预售。
______年______月：主体工程断水。
______年______月——______年______月：单体工程验收。
______年______月——______年______月：分项工程验收。
______年______月：正式入住。
七、投资估算与资金筹措
1.投资估算
总投资造价见表5和附表1
表5 项目投资估算
单 位：万元
序号项目开发产品
成本分期计划进度
1234
1土地费用
2前期工程费
3基础设施建设费
4建筑安装工程费
5公共配套设施建设费
6开发间接费
7管理费用
8销售费用
9开发期税费
10其他费用
11不可预见费
合计
2.资金筹措
详见附表2
八、经济效益分析
1.住宅销售价格
2.销售进度及付款计划
本项目计划在_____年内完成销售，各年销售计划见表6。
表6 各类建筑销售计划表(%)
项目合计123
多层住宅
联排低层高档住宅
地下停车场
3.税费率
本报告采用的各种税费率见表7。
表7 税费率表(%)
税费项目税费率税费项目税费率
营业税
土地增值税
城市维护建设税
公益金
教育费附加费
法定盈余公积金
企业所得税
任意盈余公积金
房产税(按租金)
不可预见费
项目盈利能力详见附表3~~附表7。
表8 敏感性分析表
序号项目变动幅度
(%)全部投资(所得税前)
内部收益率
(%)净现值
(万元)投资回收期
(年)
0基本方案
1开发产品投资
2售房价格
3预售款回笼进度
4租房价格
5.清偿能力分析
6.资金平衡分析和资产负债分析
资金平衡分析详见附表3-8，资产负债分析详见附表3-9。
7.敏感性分析
将开发产品投资、售房价可选择、租房价格和预售款回笼进度等因素作为不确定性因素进行敏感性分析，分析结果表明开发产品投资和售房价格两个因素对项目的效益最为敏感。详见表8及敏感性分析图(略)。
8.临界点分析
详见表9
表9 临界点分析表
敏感因素基本值临界点
全部投资税前内部收益率
期望值
开发产品投资(万元)
最高值
售房价格(元/平方米)
最低值
土地费用(万元)
最高值
售房面积(平方米)
最低值
9.主要经济指标
编制合同篇3
委托担保人(总承包商，以下简称甲方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
电话:_______传真:_______
担保人(以下简称乙方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
电话:_______传真:_______
鉴于甲方与(以下简称供方)于_______年_______月_______日签订了《销售合同》(以下简称主合同)，乙方接受甲方的委托，同意为甲方向供方提供付款担保，经双方协商一致，订立本合同。
第一个定义
1.1本合同所称“总包商付款保函”是指乙方向供应商保证，当甲方未能按主合同约定支付货款时，乙方将按本合同约定支付货款的行为。
1.2本合同中的“货款”一词是指。
第二条担保的范围和金额
2.1乙方担保的范围是主合同中约定的甲方应向供应商支付的货款。
2.2乙方保证金额为甲方应付款项的_______%，最高不超过人民币(大写:_______)。
第三条担保方式和期限
3.1乙方的保证方式为:连带责任保证。
3.2乙方的保证期为:自本合同生效之日起至_______年_______月_______日
3.3如果甲方和供应商同意变更主合同的付款时间，经乙方书面同意，保证期应根据变更后的时间进行相应调整。
第四条承担保证责任的形式
乙方以代付款的形式承担担保责任。当甲方未按主合同约定向供应商支付货款时，乙方应向供应商支付货款。
第五条担保费及支付方式
5.1保证率根据保证金额、保证期限、风险等因素确定。
5.2双方确定的保证率为_______。
5.3本合同生效后天内，甲方应向乙方支付一次性担保费共计人民币(大写:_______)。
第六条反担保
甲方应按乙方要求向乙方提供反担保，双方另行签订反担保合同。
第七条乙方的追索权
乙方按合同承担担保责任后，有权要求甲方立即返还乙方所作的全部赔偿以及乙方实现其债权的费用。此外，甲方应自乙方赔偿之日起支付同期企业银行贷款的`利息和罚息，并按上述赔偿金的_______%一次性支付违约金。
第八条双方的其他权利和义务
8.1乙方应在双方签署本合同并收到甲方支付的担保费后天内向供应商出具总承包商的支付(供应)保函..
8.2甲方如需变更名称、经营范围、注册资本、注册地、主要经营机构及法定代表人所在地，或合并、分立、重组等重大经营举措，应提前30天通知乙方；如有任何损失或诉讼，应立即通知乙方。
8.3未经乙方同意，甲方不得修改或变更与供应商的主合同；未经乙方书面同意，甲方不得将其在主合同项下的权利和义务转让给第三方。
8.4甲方应全面履行主合同，及时通知乙方主合同的履行情况，并积极配合乙方随时进行定期检查和监督。
第9条争端的解决
本合同如有争议，双方可协商解决。协商不成的，按照第_______款约定的方式解决:
9.1向法院；
9.2提请仲裁。(注明仲裁机构名称)
第十条双方约定的其他事项
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1本合同经双方法定代表人(或其授权代理人)签字或盖章后生效。
11.2本合同生效后，本合同的任何补充、修改、变更和解除，应由双方协商同意，并签订书面协议。
第十二条补充规定
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:_______
乙方:_______
编制合同篇4
债权人_______简称甲方
共同担保人_______简称乙方。
经双方同意，我们就未来债务担保订立本合同如下:
第一条主债务人与甲方于_______签订的合同
第二条乙方应保证主债务人在未来清偿最高开仓限额票据上的债务，以及利息滞纳金，利息滞纳金为担保物权的成本。以及所有不履行债务的损害赔偿。
第三条未经乙方同意，甲方向主债务人借款超过第一条约定限额的，超出部分仍由乙方负责。
第四条当甲方同意主债务人提前解决部分债权担保标的并放弃抵押(质押)权，或部分或全部交换时，乙方的.连带保证责任不变，乙方仍应负责不以中途变更担保物权为借口主张免除其责任。
第五条主债务人不含履行合同义务的，无论担保项目多少，乙方在得到甲方通知后，应代为清偿主债务人的全部债务，并愿意放弃先抗辩的权利。
第六条乙方被担保债务的履行地约定为甲方所在地。
第七条乙方未按约定履行职责时，其诉讼法院的管辖由甲方指定，乙方无异议。
前款诉讼费用由乙方承担连带赔偿责任。
第八条乙方同意甲方将其部分或全部债权转让给主债务人，其担保权益转让给他人。
本合同一式两份，双方各执一份。
债权人(甲方)______________
地址:_______
统一身份证号码:_______
共同担保人(乙方)_______
地址:_______
统一身份证号码:_______
编制合同篇5
甲方：_______________________
乙方：_______________________
签署地点：___________________
签署时间：___________________
一、 咨询的内容、形式和要求
________________________________________________________________
二、 履行期限本合同自________年____月____日至________年____月____日。
三、咨询费用金额、支付方式与支付时间：____
1.咨询费用总金额：_________________________________________________
2.支付方式：____现金（ ）转帐（ ）
3.支付时间：_______________________________________________________。
四、甲方义务与权利
1.义务：___________________________________________________________
2.权利：___________________________________________________________
五、乙方义务与权利
1.义务：____保守甲方商业秘密；及时为甲方提供咨询产品.
2.权利：____有权要求甲方按本协议规定，及时支付咨询费用；在提供《项目咨询报告》后，为甲方提供____日次项目相关咨询服务，超过提供的咨询时限，另行按国家标准或行业标准_______折以上标准计算咨询费。
六、其它条款
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
七、本协议未尽事宜，双方友好协商解决。
八、本协议正本一式二份双方各执一份，本协议自签署之日起生效。
甲方（盖章）：___________________________甲方代表（签字）：_______________________甲方单位地址_________________________甲方电话_____________________________
乙方（盖章）：___________________________乙方代表（签字）：_______________________乙方单位地址_________________________乙方电话___________________
编制合同篇6
贷款人(抵押权人):_______身份证号码:_______
借款人：_______
担保人一:_______身份证号码:_______
担保人二:____身份证号码：_______
根据有关法律法规，本合同双方在自愿、平等的基础上，为明确责任，恪守信用，特签订本合同
订立本合同并保证共同遵守。
借款条款
第一条贷款金额和期限
1.1本合同项下贷款金额为人民币(大写)_______万元整，小写￥_______元。
1.2本合同项下的贷款期限自_______年_______月_______日起。
实际借款日期以到期账单为准。
第二条利率
2.1借款月利率为_______
2.2计息方法是_______
第三条借款目的
本合同项下的贷款用于_______，乙方应合法使用，不得用于非法活动。
第4条退出
提款当日，借款人应在担保人一的见证下(借款人和贷款人同时)向贷款人出具《借款借据》可按指定银行账户转账)。
第五条还款
5.1合同双方同意选择下列条款
1.贷款到期一次偿还；2.分期还款。还款计划见补充条款。
5.2借款人应在本合同约定的结息日和还款日将贷款全额存入贷款人指定的下列账户:
借款人应保留银行存款凭证或其他还款凭证作为还款和付息的凭证。
保证条款
本合同项下的贷款由第三方担保时，担保人一按照本合同第十七条的《担保协议》承担责任，担保人二按照第六条、第七条的担保方式和担保范围承担担保责任。如果本合同项下的贷款没有第三方提供担保，担保人一按照第六条、第七条的担保方式和担保范围承担担保责任。
第六条担保方式
保证方式是:连带责任保证。
第七条担保范围
担保人的担保范围是:全部贷款本金、利息、违约金、赔偿金、借款人实现债权的费用以及借款人应支付的全部费用。
第八个保证期
保证期为两年，自本合同项下贷款到期之日起计算。
抵押条款
借款人或第三方为本合同项下的贷款提供抵押担保时，抵押人承诺并遵守以下条款:
第九条抵押物
9.1抵押人自愿向抵押人提供抵押担保。详见抵押物清单。
9.2《抵押物清单》中关于抵押物价值的约定并不作为抵押权人按照合同约定处分抵押物的估价依据，也不构成对抵押权人行使抵押权的任何限制。
9.3抵押权的效力包括抵押物产生的孳息、抵押物、附属权利、附加物、附加物以及因抵押物的毁损、灭失、被征收、征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。
9.4抵押人应妥善保管和使用抵押财产，确保其完整性。抵押权人有权随时检查抵押财产的使用和管理情况，抵押人应予配合。
9.5抵押期间，抵押人出租抵押物的，应当通知抵押权人，并将抵押事实告知承租人，租赁期限不得长于贷款期限。以其他方式处分抵押物的，应当事先通知抵押权人，并将抵押事实告知买受人及其他有关人员。由此获得的收益应按照第9.8条的规定处理。
9.6如抵押物损坏或灭失，抵押人应及时通知抵押权人，立即采取措施防止损失扩大，并及时向抵押权人提交有关主管部门出具的损坏或灭失证明。
9.7抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，应当立即停止其行为；抵押物价值减少时，抵押人应及时恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。
9.8抵押权人有权选择下列方式处理抵押人获得的赔偿、补偿、保险及处分抵押财产所得收益:
a、提前缴存或清偿借款人在本合同项下的债务；
b.存入抵押权人指定的账户，以保证借款人债务的履行；
c、用于修复抵押物，以恢复抵押物的价值；
d .双方约定的其他方式。
9.9抵押人因隐藏抵押物的权属争议、查封、扣押、抵押或出租给抵押权人造成损失的，应向抵押权人全额赔偿，并承担相应的违约责任。
第十条担保范围
抵押担保的范围包括:所有贷款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现借款人债权的费用以及本合同项下借款人应支付的所有其他费用。
第十一条抵押登记
11.1本合同签订后，抵押人和抵押权人应及时到相关登记机关办理抵押登记手续，抵押登记证在借款人付清所有抵押登记证前由抵押权人保管；抵押登记事项发生变化，依法需要变更的，抵押人和抵押权人应当办理变更登记。
11.2借款人履行完本合同约定的全部义务后，抵押权人应积极协助抵押人办理注销登记。第十二条抵押物的处置
12.1有下列情形之一的，抵押权人有权委托抵押财产进行评估、拍卖或变卖，并按照第9.8条约定的其他事项先行支付价款或进行处理；或与抵押人协商将抵押财产折价以抵消借款人所欠债务；
a.借款人到期未还清贷款(包括被宣布提前到期)；
b、发生第9.7条所述情形，抵押人未能恢复抵押财产的价值或提供相当于减少价值的担保；
抵押权人依法可以处分抵押财产的其他情形。
12.2处分抵押财产所得价款在偿还抵押担保范围内的全部责任后剩余的，抵押权人应及时将剩余部分返还抵押人。
12.3抵押权人处分抵押物时，抵押人应积极配合。
12.4抵押权人在处分抵押财产实现债权过程中发生的'费用，应先从拍卖或变卖价款中扣除。
质押条款
借款人或第三方为本合同项下的贷款提供质押担保时，出质人承诺并遵守以下条款:
第十三条质押
13.1出质人自愿为本合同项下借款人的债务向贷款人提供质押担保。详情请参阅质押材料清单。作为本合同的附件，《质押清单》与本合同具有同等法律效力。
13.2《质押清单》中关于质押物价值的约定，不作为质权人处分质押物时的估价依据，也不构成对质权人行使质权的任何限制。
13.3质押的“效力”包括质押产生的孳息，以及因质押物的毁损、灭失或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。
13.4如果质押物的价值相对于质权人发生变化，质权人有权要求借款人或出质人补足质押物的价值，借款人或出质人应在质权人要求的时间内补足价值。
13.5质权人有妥善保管质押物的义务。因保管不善造成质押物灭失或者毁损的，质权人应当承担民事责任。
13.6质权人有权选择下列方式处理赔偿、补偿、保险及处分质押财产所得收益:
a、提前缴存或清偿借款人在本合同项下的债务；
b.存入质权人指定的账户，以保证本合同项下债务的履行；
c、用于修复物质以恢复物质的价值；
d .双方约定的其他方式。
出质人或借款人提供符合质权人要求的新担保的，出质人可以自由处分上述价款。
编制合同篇7
抵押人:(以下简称甲方)
抵押权人:(以下简称乙方)
担保人:(以下简称丙方)
为保证乙方与丙方签订的合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作为抵押物为丙方提供担保。经审查，乙方同意接受甲方的房产抵押。甲、丙、乙三方根据以下条款，经协商一致，订立本合同:
1.甲方同意以其名义将(该房屋或地块的土地使用权)抵押给乙方，给予乙方优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的保证。
二.如果丙方未能在主合同规定的期限内返还乙方的投资本金和投资收益，乙方可以将甲方的抵押财产折价或者以拍卖、出售抵押财产所得的价款(包括丙方到期应支付的款项及其逾期利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的一切相关费用)抵减乙方的投资本金和投资收益。处分抵押财产所得价款不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取法律手段向丙方追偿
三.抵押登记
1.自本合同签订之日起30日内，甲、乙双方应向抵押财产所在地政府有关行政部门办理抵押登记手续，丙方予以协助；
2.甲方应在本合同签订之日，将国有土地使用证或房屋产权证原件及与抵押财产有关的其他相关资料移交给乙方收存；
3.抵押登记和保管所需的一切费用由甲方承担..
四.不动产抵押借款保险
1.甲方应按乙方要求为抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。保险期限应比主合同的保险期限长。主合同期限延长的，甲方应当办理延长保险期限手续。被保险财产发生灾害性损失时，乙方有权从保险赔偿金中先追偿丙方欠款。在任何情况下，任何人不得侵犯乙方的保险第一受益人身份和控制保险费的权利。
2.甲方负责支付保险费；
3.抵押财产的损坏不影响甲方保证责任的减少。如未获得保险赔偿或保险赔偿金额不足，乙方有权向丙方索赔；
4.乙方可以直接向丙方索赔，无需先索赔保险赔偿金。
抵押的解除
1.当主合同终止或解除，丙方已完全履行主合同及本合同项下的全部义务时，甲乙双方可向政府有关行政部门办理抵押登记注销手续，抵押关系即行终止。乙方应在丙方付清全部款项后30天内，将抵押财产的`原始凭证退还给甲方；
2.与解除抵押关系相关的一切费用由甲方支付..
不及物动词抵押财产的处置
(1)丙方有下列情形之一的，乙方可以处分抵押财产:
1.丙方违反主合同或甲方违反本合同任何条款；
2.丙方依法解散、破产或被撤销，无人代其承担债务。
(二)处置方式:乙方可以选择下列方式之一:
1.同意甲方折价转让；
2.甲方在此不可撤销地同意并授权乙方出售或拍卖抵押财产，并以所得款项予以补偿；
3.以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部抵押财产，并收取租金及其他应补偿的利益；
4.乙方向乙方经营所在地人民法院提起诉讼。
(三)处分抵押财产的补偿顺序和分配原则:
1.支付处置抵押财产所需的一切费用(包括支付给托管人或代理人的费用和报酬)；
2.偿还丙方欠乙方的全部本金和投资收益(包括丙方因逾期付款、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的一切相关费用)等。；
3.扣除上述金额后，如有余额，乙方应将余额返还给甲方..
(4)甲方同意，乙方按上述规定处分抵押财产时，有权签署与抵押财产的买卖、租赁有关的文件和合同，并有权出具收据或文件。
(5)如果乙方按照本合同的规定处分抵押财产，甲方不得因此要求损害赔偿。
七.特别商定事项
在下列情况下:
1.丙方违反主合同或甲方违反本合同任何条款；
2.甲方财产已遭受或可能遭受查封或没收；
3.丙方无还款能力或可能破产；
4.甲方放弃抵押财产；
5.丙方发生其他影响其履约能力的重大变化时，乙方认为有必要。乙方有权采取下列一项或多项措施:
1.要求甲方、丙方限期改正违约行为；
2.要求甲方采取补救措施；
3.按照本合同第6 (2)条的规定处分抵押财产。
八.甲方的陈述和保证
1.保证本合同的履行和丙方在主合同项下的义务；
2.向乙方提供的所有资料真实可靠，无任何伪造或隐瞒，在签订本合同前，所提供的抵押财产不得转让或抵押给任何单位或个人；
3.保证抵押财产在接管抵押财产期间保持整洁完好(正常损失除外)，不改变其使用性质；
4.如抵押财产部分或全部受损，甲方应对任何原因和任何人的任何过错承担全部责任，并赔偿乙方由此造成的一切损失。同时，甲方应及时将情况告知乙方，并尽最大努力防止损失扩大；
5.抵押财产贬值或不履行担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足；
6.未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式将本合同项下的部分或全部抵押财产进行再抵押、出售、出租、捐赠、转让、抵减债务、信托、出借或处分。
7.甲方取得乙方书面同意出租抵押房产时，必须与承租人签订租赁合同。如甲方违反本合同规定，承租人应在乙方发函通知承租人搬出抵押房产之日起30天内无条件搬出；
8.允许乙方及其授权人在任何合理的时间内进入抵押物进行检查；
9.变更地址时应立即通知乙方；
10.按时缴纳与抵押财产有关的任何税费；
11.如有可能对甲方或其任何财产造成不利影响的诉讼、仲裁或传票，应及时书面通知乙方；
12.根据乙方的法律要求，采取一切措施，签署一切相关文件，确保乙方的合法权益；
13.甲方发生合并时，由变更后的机构承担本合同项下的义务；如甲方发生分立，变更后的机构应共同承担本合同项下的义务，并承担连带责任。如果甲方违反上述声明和保证，甲方同意乙方可以按照第七条所述的处理方式进行处理。
九.与本合同有关的所有税费均由甲方承担..
10.在本合同有效期内，乙方对甲方或丙方的任何违约或延迟给予的任何宽容、宽限或延迟均不得损害、影响或限制乙方在主合同和本合同项下享有的所有权益，也不得视为乙方对甲方或丙方违反主合同和本合同的任何许可。 也不视为乙方放弃对甲方或丙方违反主合同和本合同的任何行为采取法律措施。
xi。违约责任
1.如甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善造成损坏，乙方有权要求甲方将该财产恢复原状或提出经乙方同意的新的抵押财产..
2.甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方将该房屋恢复原状或要求丙方提前支付主合同规定的金额，并可要求甲方或丙方支付未付款项总额的万分之三作为违约金。
3.甲方隐瞒抵押财产被共有、争议、查封、扣押或抵押，给乙方造成经济损失的，甲方应予以赔偿。12.本合同生效后，甲、乙、丙三方就本合同达成的任何口头或书面协议均属无效。甲方、丙方及其他任何一方不得擅自变更或终止本合同。本合同需要变更或解除时，甲乙丙三方应协商并达成书面协议。在协议签订之前，本合同的条款和条件仍然有效。
十三.如果本合同在任何情况下在法律上无效或部分条款无效，丙方仍将履行其全部还款义务，乙方有权(以各种合法方式)立即向丙方追偿欠款。
十四.纠纷调解
甲、乙、丙三方的争议解决方式与主合同约定一致。
15.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方:授权代表:
日期:
乙方:
授权代表:
日期:
丙方:
授权代表:
日期:
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