经过了合作双方的平等协商后,我们需要制定出一份合理规范的合同,要想将合同写得更加规范,我们首先要做的就是梳理好自身的权益和义务,公文溜溜小编今天就为您带来了租房合同租赁合同最新8篇,相信一定会对你有所帮助。
租房合同租赁合同篇1
出租人(甲方):
承租人(乙方):
身份证号码:
身份证号码:
联系方式:
联系方式:
甲乙双方经协商,甲方同意原出租于甲方的房屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方。 房租地址: ,续租事宜达成如下协议并共同遵守。
一、续租期间自_____年___月___日至_____年___月___日,计月
二、续租期间房屋月租金 元,大写(人民币):
三、付款频率乙方每次交 个月租金,下期租金应提前 天交于甲方。
四、房屋原押金 元 ,大写(人民币): 不变,待甲乙双方协议退房时,甲方应退还乙方该押金。
五、续租期间房屋内设施维修,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修。重要设施需要进行大修时,乙方应通知甲方。属于房屋内设施正常损耗维修的',费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。
六、本续租协议其他条款,仍按照原《租赁合同》执行并保持不变,本续租协议与原租赁合同密不可分,与原租赁合同具有同等法律效力。
七、本协议中未列明事项及执行中发生的争议,甲乙双方应协商解决,协商不成的,可申请仲裁、起诉。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。复印件及传真件具有协议同等效力。
九、本协议甲乙双方签字当日起生效。
十、甲乙双方可以协议决定收(付)款方式。
收款方银行账号
开户行
户名
备注:
出租人(甲方):签字
承租人(乙方):签字
签订日期:
签订日期:
租房合同租赁合同篇2
出租人(甲方):__________________证件类型及编号:___________________________
承租人(乙方):__________________证件类型及编号:___________________________
依据《中华人民共和国》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________,建筑面积____________平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房/□房屋/□其他房屋来源文件),房屋所有权证书编号:________________________或房屋来源证明名称:________________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:________________________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________________________,最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后各种日常写作指导,教您怎样写范文,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的。
乙方继续承租的,应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币_______元整(¥:_____________________)。
支付方式:_______(□现金/□转账支票/□银行汇款),押_______付_______,各期
租金支付日期:______________,______________,__________________________________________。
(二)押金:_______人民币______________元整(¥:_____________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,______________由甲方承担,______________由乙方承担:
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费
(11)车位费
(12)室内设施维修费
(13)_____________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担范文参考写作网,教您怎样写范文。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的,乙方
可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达_______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达______________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、_______________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_______日通知对方,并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按____________________________标准支付违约金。
(五)_______________________________________________________________。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方执_______份,乙方执_______份,_____________________执_______份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为
本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:
委托代理人: 国籍:
联系方式: 委托代理人:
联系方式:
年 月 日 年 月 日
租房合同租赁合同篇3
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《黔西南州教师公租房管理暂行办法》及其他有关法律、法规、规章和政策性文件的规定,遵循平等、公平和诚实信用等原则,甲乙双方就公租房租赁事项协商一致,签订本合同。
第一条
合同期限:20xx年3月1日至20xx年3月1日,共计1年。
第二条
租赁租金:待义龙新区政府确定后在补交。
第三条
甲方的权利和义务:
(1)公租房的产权依法属于甲方所有;
(2)公租房的公共设施设备的维修、更新和改造的专项维修资金由甲方承担其所有费用;
(3)甲方保证公租房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对公租房进行检查、养护,应提前1日通知乙方。
第四条
乙方的权利和义务:
(1)乙方享有在合同约定租赁期限内使用公共租赁住房的权利;
(2)不得改变房屋结构和用途,并要爱护室内外的所有设施设备;
(3)学校公租房原则上不得装饰装修,若要简单装饰装修,不得破坏其房屋结构,所发生的费用全部由乙方自己承担,在退还住房时,学校不予任何补偿;若要拆除其装饰装修,必须恢复其住房原貌。不得损坏房屋设施设备,严禁违章搭建;
(4)乙方应按时缴纳房屋租金和房屋使用过程中发生的水、电、气、通讯、电视等费用。
第五条
乙方有下列行为之一的,应当退回教师公租房:
(1)转借、转租、转让所租公租房的;
(2)改变所租公租房用途的;
(3)破坏或者擅自装修所租公租房,拒不恢复原状的;
(4)在公租房内从事违法活动的;
(5)无正当理由连续三个月以上闲置公租房的;
(6)拖欠租金的;
(7)在公共租赁住房分配中无理缠访的;
(8)租用期满未续租的;
(9)与学校解除聘用关系的;
(10)经确认,已不符合租赁教师周转房条件的;
(11)已办理调离、退休、退职手续或死亡的;
第六条
租赁合同的提前终止
1、租赁期间出现下列情形的,本合同终止,由此造成的损失双方互不承担责任:
(1)因战争、地震、洪水等不可抗力导致该住房及附属设施设备灭失或者严重损坏无法使用的;
(2)法律法规规定或双方约定终止的其他情形;
(3)根据上级要求由上级相关部门统筹分配或征用的;
2、租赁期间,乙方因家庭人口、家庭收入及住房等情况发生变化,不再符合公租房租住资格条件的,本合同终止。乙方应当及时向甲方申报,并返还公租房。
第七条
违约责任
(1)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的'5倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿;
(2)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失;
(3)租赁期间,满足第五条中之一的,乙方应按租金的5倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,甲方可从乙方工资中抵扣。甲方并责令其限期退回;逾期不退回的,甲方将停发乙方工资,直至退还为止。
第八条
争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,提交义龙新区劳动仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
第九条
合同的生效与终止
本合同一式两份,具有同等法律效力,其中甲方一份,乙方一份。本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方权利义务履行完毕终止。
本合同未尽事宜,双方共同协商解决,可以签订补充协议,签字盖章后生效,本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):
甲方代表签字:
乙方(签字盖章):
20xx年xx月xx日
租房合同租赁合同篇4
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于房出租给乙方使用,租赁期限____年____月____日至____年____月____日,计年整。
二、本房屋年租金为人民币元整,按年结算。每年提前个月,乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费等以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元整元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效。
甲方/委托人:(签名)
乙方:(签名)
日期:
租房合同租赁合同篇5
出租人:(以下简称甲方),身份证号码:_____承租人:(以下简称乙方),身份证号码:_____
为保护甲、乙双方的合法权益,明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省房屋租赁管理条例》等法律法规规定,经双方协商一致,订立本合同,并共同遵守。
一、甲方将坐落的房屋,出租给乙方作住宅使用。
二、租赁期共个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金和其他费用
1、每月租金元(大写)。租金按(月、季、年)结算,乙方必须在(时间)前缴付给甲方。
3、租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、等费用由______方承担。其他有关费用,均由_____方承担。
四、租赁期内,甲、乙双方的权利义务:
1、甲方应保证所出租的房屋符合《浙江省房屋租赁管理条例》第九条的有关规定。
2、甲方应在(时间)前将房屋及其附属设备交付乙方使用。
3、甲方应负责维修房屋及其设施,同时根据《温州市城市居住出租房消防安全管理暂行规定》履行出租方的消防安全职责并督促乙方履行承租方的消防安全责任,保证房屋居住安全和正常使用。租赁期内,乙方如发现所租赁的房屋有损坏的,应及时告知甲方。甲方根据损坏情况,及时予以修理。甲方未及时修缮房屋给乙方造成损失的,应予以合理赔偿。
4、乙方应妥善使用承租的房屋,同时根据《温州市城市居住出租房消防安全管理暂行规定》履行承租方的消防安全责任,保证租赁房屋的消防安全。如因乙方人为损坏或使用不当,造成房屋损坏、倒塌的,乙方应负责修复或赔偿;给第三方造成损失的,应承担向第三方赔偿的责任。
5、乙方需要改善住房条件,将承租住房进行装修或增添、改造附属设施,事先须征得甲方同意,并按规定报经有关部门批准后,方可施工。未经甲方同意擅自装修或增添、改造附属设施的,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失,由此造成的一切后果由乙方负责。
6、租赁期内,甲方需转让该出租房屋的,必须提前3个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
7、租赁期满,乙方需要继续承租的,必须在租赁期满前个月前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
五、双方在履行合同中发生争议,应及时协商解决,协商不成的,可按以下途径解决。
1、由温州市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
六、本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲、乙双方各持一份,均具有同等效力。
出租人(签名盖章): 承租人(签名盖章):
联系电话: 联系电话::
签订日期: 年 月 日
租房合同租赁合同篇6
甲方姓名(出租方)_________________ 身份证号码:________________
乙方姓名(承租方)__________________身份证号码:________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
甲方签章(出租方) 乙方签章(承租方)
电话:
日期: 年 月 日
租房合同租赁合同篇7
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况:
1、甲方出租给乙方的房屋位于
2、出租房屋面积约***平方米(建筑面积)。
3、该房屋的产权证明、现有设备设施情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 双方均应提供合法的身份证明,双方验证后可复印对方文件备存。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 ** 个月,自 20xx 年9月1日起至20xx 年9月1日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,须在租赁期满1个月之前通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 30 日通知对方,按实际使用房屋日期结算租金。
第五条 租金及支付方式
1、该房屋租金每月¥****元,每贰个月收取一次,共计人民币¥****元(大写 ***整)。
2、甲方应为乙方所支付的租金提供正式税务发票。
3、乙方于本合同签订之后,收到甲方正规税务发票七日内,向甲方支付¥ ****元 押金(大写***元整)和首期贰两月的租金¥****元(大写 ***元 整)。
4、租金应于 ******** 由乙方向甲方转帐支付下一期的房屋租金。甲方开户行: 甲方银行账户:
甲方户名:
第六条 租赁期间相关费用
乙方在租赁期间自行交纳水电费、煤气费、有线电视费、网络宽带费、物业管理费(含滞纳金)等相关费用。
第七条
1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。
2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取因恢复房屋原状而实际发生的费用。
第八条
1、双方可以自愿协商变更或终止本合同。
2、租赁期满合同自然终止。
3、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第九条 房屋交付及收回的验收
1、乙方应于房屋租赁期满后,将所承租的房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还时应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处臵。
第十条 违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改、变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计2个月以上的。
2、如乙方在约定的交租日7天后仍未支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的1倍支付滞纳金。
3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金。
第十一条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照乙方实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指 “不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
第十二条 本合同终止后,甲方应如数归还乙方所交房屋租赁押金;如乙方有违约事项,甲方在扣除乙方应承担的相关赔偿金及违约金后,将房屋租赁押金余额退还给乙方。未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十三条 争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条 本合同自双方签字之日起生效。
第十五条 本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房合同租赁合同篇8
合同
出租方:____________
承租方:____________
经甲乙双方协议,达成以下条件:
甲方将位于____________房屋出租给乙方居住使用,租凭期间乙方应尊守以下几点;
一、乙方入住时,应向甲方缴纳全年租金,另外交押金200元,以保障大家爱护屋内设施、门窗,租期到时,如房内设施一切完好无损,200元押金如数还上,如有损坏照价赔偿。
二、甲方给乙方三把钥匙,一把大门钥匙,两把防盗门钥匙,乙方就给甲方钥匙押金20元,乙方退还钥匙时,甲方就退还钥匙押金20元给乙方。
三、租凭期间,乙方不能随便将房屋转租给别人。
四、房屋内的公共设施,门窗、水管,如有损坏,发现是谁损坏就他一人赔,没人举报就全部租客赔偿,希望大家互相监督。
五、合同期从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,租期为____________年。期满后,乙方如继续租用,必须在合同到期年度提前15天向甲方提出申请,在同等条件下,享受优先租用权。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执,合同从签字之日起,在承租期内生效,如一方违约,由此造成的一切损失,概由违约方负责。
甲方:____________
乙方:____________
____________年____________月____________日
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